Het Verbond van Verzekeraars heeft, samen met andere partijen die een rol spelen bij de aankoop van een nieuwe woning, afspraken gemaakt over verduurzaming. In een convenant is vastgelegd hoe huizenkopers moeten worden geïnformeerd of geadviseerd over de opties tot verduurzaming en de financiering. Algemeen directeur Richard Weurding heeft het convenant ondertekend.
Bij de aankoop van een woning wordt vaak nagedacht over verbouwen of verbeteren van de woning. Dat biedt volgens Weurding een mooie kans om de woning gelijk te verduurzamen, bijvoorbeeld door bij werkzaamheden aan het dak dat meteen te isoleren en er zonnepanelen op te leggen. “Door hier tijdig en gezamenlijk de aandacht op te vestigen, kunnen we echt impact maken”, aldus Weurding. Ongeveer twintig procent van de hypotheekmarkt is in handen van verzekeraars.
Grote slag
Per jaar wisselen ruim 200.000 woningen van eigenaar, waarmee volgens de convenantspartijen een “grote slag” kan worden geslagen bij het energiezuiniger maken van de woningvoorraad en lagere woonlasten voor de nieuwe eigenaren. Door huizenkopers bij elke stap te wijzen op de mogelijkheden wordt verduurzaming standaard onderdeel van het koopproces.
Makelaars geven daar waar mogelijk energieadvies via een tool. De mogelijkheden om verduurzaming te financieren, worden ter sprake gebracht tijdens hypotheekadviesgesprekken en financiers zetten zich in voor een goed financieringsaanbod. Het Verbond vraagt daarbij speciaal aandacht voor het belang dat dit professioneel en veilig gebeurt, zodat je de woning ook goed kunt verzekeren.
Taxatierapporten
Ook de Nationale Hypotheek Garantie wil verduurzaming toegankelijker maken en neemt daarom in samenwerking met marktpartijen de voorwaarden en normen onder de loep. Verder komt in taxatierapporten de energetische staat van de woning terug, waarbij kan worden aangegeven welke opties nog mogelijk zijn en welke kosten en besparingen daaraan zijn verbonden.
Om kopers snel en makkelijk te voorzien van onafhankelijk advies wordt nauwere samenwerking gezocht met energieadviseurs. Alle betrokken partijen zorgen dat relevante informatie over verduurzaming overzichtelijk en gemakkelijk is te vinden.
Klimaatakkoord
Het convenant Verduurzaming koopketen komt voort uit het Klimaatakkoord 2019. Hierin staat dat er voor 2030 een CO2-reductie van 3,4 megaton moet worden gerealiseerd in de gebouwde omgeving. Dat betekent dat bestaande huizen moeten worden verduurzaamd. Alle partijen slaan nu de handen ineen om dit te stimuleren.
Deelnemende partijen zijn beroeps- en belangenorganisaties die makelaars, taxateurs, energieadviseurs, geldverstrekkers, verzekeraars en hypotheekadviseurs vertegenwoordigen, evenals Vereniging Eigen Huis (VEH), Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.
Het convenant is op 17 december 2020 door de diverse partijen ondertekend.
